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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
880 萬 (含車位價) - 參考單價：23.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
汕頭街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：光華雙星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.913 坪
- 附屬建物面積：3.185 坪
- 共同使用：12.542 坪
- 土地面積：8.24 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2485 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：樂群國小、光華國中
鄰近公園：汕頭公園
生活機能：三和市場.光華觀光夜市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2485 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：樂群國小、光華國中
鄰近公園：汕頭公園
生活機能：三和市場.光華觀光夜市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視個人需求而定。
主要理由： 此物件非常適合重視生活機能與交通便利性的購屋者。前鎮區成熟商圈的優勢讓日常採買、用餐與通勤都非常方便，加上 3 房 2 廳 2 衛的實用格局，對於家庭居住需求而言是高 CP 值選擇。然而，由於屋齡已達 30 年且臨近夜市，買家在決定前必須評估自己對於老屋維護、潛在噪音干擾以及機械車位的接受度。若您能接受這些條件，這將是一個能立即入住且生活品質不亞於新大樓的優質選擇。
問與答
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台慶三民大昌(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶三民大昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-252628
訂閱：0 (加入)三民大昌 加盟店
經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (102)高市字第00942號
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三民房仲推薦 台慶三民大昌 0936252628
室內電話：073921107
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